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剪力墙可以拆吗 装修拆改注意事项

更新时间: 2024-05-19 15:58:51

很多人拿到房之后就会对房子进行设计,对结构不满意的地方进行拆改,大家都知道承重墙不能拆,但是剪力墙可以拆除吗?今天小编就给大家带来剪力墙可以拆吗,以及装修拆改注意事项的相关内容,一起来看看吧。

剪力墙可以拆吗

剪力墙相当于承重墙都是承重的,那自然是绝对不能拆除的。拆除后,一旦发生地震,房子将无法抗震,很容易塌陷。

一些低烈度地区的住宅,或者层数比较低的住宅,可能采用了框架—剪力墙结构。当然,这种框剪并不算典型的框剪,大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。跟剪力墙结构的区别,就是把部分比较长的L形的墙体换成了方柱子,别的地方区别并不大。

装修拆改注意事项

1.拆墙前应报物业审批

一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此小编建议,业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。

2.认清墙体切勿乱拆

墙体拆改前,应注意区分哪些是承重墙,哪些是非承重墙等。承重墙一定不可拆改,非承重墙能否拆改视具体情况而定。建议拆改前在墙面上做不同标记,以防误拆。

梁柱、楼板属于承重墙,一定不可拆改。如没有梁柱的支撑,楼板极易发生坍塌,砸伤他人。另外,楼板是上层住户的承重墙,坍塌后上层房屋将无法正常实用,此时下层住户需承担法律责任,并进行巨额赔付。

如遇到含有钢筋的墙体,拆改时一定得保证钢筋的完整性。因钢筋一旦被破坏,房屋的承重性、稳定性将降低。如遇到地震等,房屋易坍塌。

3、拆改时需谨慎线路

拆改时应注意含有电路管线的墙,如野蛮施工很容易弄断电路,而后期电路修补费用高昂。

拆改时应注意避开含有燃气管道的墙,私自改造燃气管道,很易造成燃气泄露。如煤气积聚在一起,一旦遇到明火,便有爆炸的危险。此时建议立即向物业或其他相关部门报告。

拆改时应注意避开含有暖气管道的墙,因暖气管道被改动后,管内压力将发生变化,导致供热失调,即楼层各户冷热不均。

4.拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

以上就是关于“剪力墙可以拆吗 装修拆改注意事项”的全部内容了,大家看完之后对于剪力墙能不能拆有答案了,希望大家在拆改的过程中多多谨慎。

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